Apmēram pēdējo 48 stundu laikā ir atklāts, apspriests un apšaubīts daudz faktu un skaitļu par Airbnb stāvokli Japānā, jo tauta drīzumā ievieš jaunu “minpaku” likumu, kas ierobežo privātu naktsmītņu īri visā valsts. Tiek ziņots, ka aptuveni 80% Japānas Airbnb sarakstu ir iznīcināti, izraisot paniku Japānas ceļotāju un nomnieku starpā. Kas notika, kā tas ietekmēs jūs, un kas jums jāzina? Lūk, noskriet.
Kas notika?
Airbnb pagājušajā diennaktī ir iesaldējis milzīgu daļu no viņu Japānas mājaslapām, kā ziņots, veidojot apmēram 80% no sākotnējiem pastāvošajiem sarakstiem. Tiek lēsts, ka vismaz 62 000 māju, dzīvokļu un istabu ir izņemti no vietas, atstājot ap 13 800 vietnē.
Šis solis tika veikts, gaidot Japānas jauno “minpaku” mājas daļu likumu, kas pilnībā stāsies spēkā 15. jūnijā. Tas varētu būt sākums tam, kas varētu būt starptautisks precedents, jo Parīzes tiesas pašlaik apspriež vairāk nekā 40 000 likumību saraksti Parīzē.
Likums cieši uzraudzīs jaunos Airbnb ierakstus Japānā
Kas ir minpaku?
Tas ir jauns Japānas likums, kas, domājams, tiek ieviests, lai sasniegtu mūsdienu nomas tirgu. Agrāk valstī jau sen ir bijis likums, kas pazīstams kā “minshuku” un kurš attiecas uz mājām, kuras tiek piedāvātas kā naktsmājas. Tiem, kas vēlas pieteikties uz privātas telpas pārvaldīšanu kā izmitināšanu komerciāla labuma gūšanai, īpašniekiem jāpiesakās licencei, kurā noteikts, ka istabām jābūt noteikta lieluma un ka kādam vadības tipa amatam vienmēr jābūt uz vietas.
Tipiski Tokijas dzīvokļi © Lūsija Dimmane
Mūsdienīgāks “minshuku” likuma, “minpaku” likuma variants paredz, ka īpašniekiem ir jāsaņem licence caur zemes ministriju. Tas ir nedaudz mierīgāks, bet tomēr apgrūtina tos, kuri vēlas izīrēt savas vietas elastīgā un neatkarīgā Airbnb stilā. Vēl viena būtiska likuma problēma ir tā, ka “minpaku” vadlīnijas tika ieviestas tikai pirms apmēram sešiem mēnešiem, kas nozīmē, ka daudziem māju īpašniekiem nav dots pietiekami daudz laika, lai pārraudzītu vadlīnijas un pārliecinātos, ka viņu izmitināšanas iespējas atbilst tām.
Protams, daži var iebilst, ka, ja vēlaties īrēt Japānā, jums ir jāievēro likumi, un tas ir saprotams, bet arī tas, ka, ja tā nav universāla Airbnb prasība, īpašniekiem jādod pietiekama rīcības brīvība attiecīgo izmaiņu veikšanai.
Ko tas nozīmē AirBnB īpašniekiem
Būtībā tas nozīmē, ka, ja jums nav licences, jūsu ieraksts vairs nav pieejams. Daži apgalvo, ka māju īpašniekiem šķēršļu un dokumentu noformēšanas (kaut kas tāds, par kuru Japāna ir pazīstama) ir vienkārši par daudz.
"Es varu uzņemt viesus tikai brīvdienās, jo man ir pilna laika darbs, " saka Kikooto pilsētas Airbnb īpašnieks Kimiko, kurš izmanto pakalpojumu, lai satiktu starptautiskos ceļotājus, "bet es ienīstu jaunos likumus, tos ir tik grūti seko, tie kavē manu spēju palīdzēt cilvēkiem atklāt Kumamoto. ”
Likumi nozīmē, ka pastāv ļoti liela iespēja, ka daudzas Airbnb izmitināšanas iespējas Japānā var tikt apdraudētas uz nenoteiktu laiku. Nori, cits Kumamoto vietējais, kurš īrē savu dzīvokli pilsētā, saka: “Japānas likumu dēļ es pabeigšu savu Airbnb šomēnes.”
Airbnb īpašnieks Nori savā bārā Glocal, citā biznesā, kuru viņš vada, lai palīdzētu mācīt ārzemniekiem par Japānu © Lucy Dayman
Tāpat kā Kimiko, Nori izmantoja šo pakalpojumu kā veidu, kā iepazīstināt viņu mazāk pazīstamo pilsētu starptautiskajai auditorijai, kas ir īpaši svarīgi Kumamoto (kas atrodas uz Kjušu salas) pilsētai, kas 2016. gadā piedzīvoja postošu zemestrīci un tikai tagad pārvalda atjaunot ļoti trauslo tūristu ekonomiku. Kā Nori atkārto, “es gribēju paturēt Airbnb, jo man patīk satikt jaunus tūristus, taču šī jaunā likuma dēļ to ir pārāk grūti turēt.” Lai palīdzētu cilvēkiem uzzināt par Japānas kultūru, Nori vada arī shochu bāru ar nosaukumu Glocal.
