Pagājušajā gadā Vīne tika pasludināta par “pasaules labāko dzīves kvalitātes pilsētu” lētās īres maksas un zemā noziedzības līmeņa dēļ. Ja esat jauns pilsētas iedzīvotājs, jums būs nepieciešama zemāka dzīvokļa īres maksa. Šeit ir mūsu ceļvedis par to, kas jāpievērš uzmanību, sākot no cenām un rajoniem, beidzot ar resursiem un sabiedrisko transportu, kad meklējat īrēt vietu Vīnē.
Īre
Vīnes dzīvokļos ir daudz ko apbrīnot; pulētas parketa grīdas, dekoratīvi augstie griesti un skaistas fasādes. Gotu, baroka, jūgendstila un modernisma arhitektūras sajaukums rada brīnišķīgas dzīvojamās telpas, un ir daudz apskaužamu dzīvokļu.
Lai arī cenas Vīnē pēdējos gados ir palielinājušās, vidējā īres maksa par dzīvokli joprojām ir salīdzinoši zema - ap 350–400 eiro mēnesī, ieskaitot rēķinus, par kopīgu dzīvokli. Tāpat kā jebkur citur, īres cenas ir atkarīgas no daudziem faktoriem, piemēram, no dzīvokļa atrašanās vietas un stāvokļa.
Atšķirībā no dažām Eiropas pilsētām (vārdi netiek nosaukti), Vīne, izīrējot dzīvokļus īrniekiem, ieņem nedaudz diplomātiskāku un simpātiskāku nostāju. Dažos gadījumos īres ierobežojumus var piemērot, lai neļautu namīpašniekiem iekasēt izspiegošanas likmes - tie ir zināmi kā unbefristet unbefristet līgumi, kas ir pieejami pēc pieprasījuma un kurus nosaka vietējā valdība.
Standarta nomas līgumiem Vīnē parasti minimālais likumīgais termiņš ir trīs gadi, lai arī apakšnomas ir izplatītas, tāpēc jums noteikti nebūs jāatrodas vienā vietā uz nenoteiktu laiku. Drošības depozīti Vīnē tiek dēvēti par piesardzību, un tie var būt kaut kas līdz trim mēnešiem no nepieciešamās īres maksas.
Vīnes dzīvoklis © Gunārs Grūmts / Flikrs
Rajoni
Vīni veido 23 rajoni, un centrā ir 1. līdz 9. rajons. Katrai apkaimei ir savs unikālais raksturs, un pirms izlemjat, kur apmesties, ir laba ideja iepazīties ar dažiem no tiem. Studentu un jauniešu iecienītākās izvēles iespējas ir sestais, septītais, desmitais un 15. rajons, kas ir iecienījis viņu dzīvespriecīgo naktsdzīvi un (parasti) lētās īres maksas.
Gentrificētos un modernos 2. un 3. rajonus iecienījuši jaunie speciālisti, savukārt klusākos un zaļākos perifērijas rajonus (13., 14. un 19. rajons) plaši apdzīvo ģimenes un vecākā paaudze.
Ja jūs meklējat istabu, Willhaben un Der Standard ir divas vietnes, kuras ir vērts pārbaudīt.
Vīnes horizonts © Mohsen Soori / Flickr
Dalīties vai nedalīties?
Jums būs jāizlemj, vai draudzēties vai doties solo. Vīnes māju daļas plaši dēvē par “darba grupām”, un šī vietne ir viena no populārākajām, ko izmanto Austrijas mājas mednieki, kuri vēlas dalīties dzīvokļos.
Dažos gadījumos tas var būt riskants solis. Noteikti rīkojiet neoficiālu interviju ar ikvienu, ar kuru, iespējams, dalīsities savā telpā. Skaista guļamistaba ar augstiem griestiem var būt vilinoša, bet, ja jūsu mājas biedri izrādās tehno junkies vai īsti junkies vai trakoti pārtikas zagļi, tad pirms nomas līguma parakstīšanas jūs varētu vēlēties padomāt divreiz.
Tas nozīmē, ka darba grupas ir labs veids, kā satikt jaunus cilvēkus, ja esat jauns pilsētā un vēlaties iegūt dažus ātrus draugus.
Vīnes līnija Vīnē © Ștefan Jurcă / Flickr
